スワンズシティ谷町モデルノ

  • 大阪府大阪市中央区和泉町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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3階 / 25.87㎡の場合

相場
2,027万円
78.3万円/㎡
1,475
1,843
2,210
2,578
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,210万円
71.2万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スワンズシティ谷町モデルノ
1,850万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 25.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/241,850万円71.5万円3階 25.87㎡ 1K南
2025/10/181,910万円73.8万円4階 25.87㎡ 1K-
2025/09/261,980万円76.5万円4階 25.87㎡ 1K-
2025/04/241,860万円79.3万円7階 23.45㎡ 1K北
2024/10/241,800万円74.9万円7階 24.03㎡ 1K-
2024/07/291,880万円78.2万円3階 24.03㎡ 1K-
2024/07/241,970万円76.1万円5階 25.87㎡ 1K南
2024/06/251,970万円76.1万円4階 25.87㎡ 1K-
2024/06/251,860万円79.3万円6階 23.45㎡ 1K-
2024/05/281,880万円78.2万円3階 24.03㎡ 1DK南
2024/05/251,900万円79.1万円5階 24.03㎡ 1DK-
2024/01/211,700万円74.6万円3階 22.78㎡ 1K-
2023/12/261,700万円74.6万円4階 22.78㎡ 1K南
2023/10/271,880万円78.2万円8階 24.03㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は78.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,850万円71.5万円25.87㎡1K3階 / 11階建 南2016年70戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2023/09/02エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦町二丁目
松屋町駅9分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K6階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/10/02レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,040万円76.1万円26.81㎡1K10階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/05/10プレサンス北浜ラ・フェスタ
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K8階 / 15階建 東2014年84戸RC
2024/11/17レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,000万円83.0万円24.11㎡1K6階 / 13階建 北2014年48戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/06/19プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,700万円88.0万円30.67㎡1LDK3階 / 15階建 西2019年56戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/05/18プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,550万円73.5万円21.09㎡1K4階 / 14階建 北2013年64戸RC
2025/10/25アクアプレイス北浜
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 1,600万円64.5万円24.8㎡1K4階 / 11階建 南東2015年50戸RC
2025/11/27アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,749万円76.0万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2023/11/26エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,830万円82.7万円22.14㎡1K3階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/08/21エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,819万円85.8万円21.19㎡1K3階 / 15階建 東2019年84戸RC
2024/10/30ファーストレジデンス天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 1,780万円77.2万円23.05㎡1K2階 / 11階建 -2015年40戸RC
2024/01/12LiveCasa本町
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 1,850万円87.3万円21.19㎡1K10階 / 15階建 -2019年56戸RC
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,840万円87.5万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC
2024/11/18プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 1,670万円72.5万円23.04㎡1K9階 / 15階建 南2015年91戸RC
2024/03/19クレビオス天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,750万円71.5万円24.48㎡1K5階 / 11階建 西2014年20戸RC
2024/07/12プレサンス堺筋本町フィリア
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,600万円73.6万円21.75㎡1K8階 / 14階建 北2012年78戸RC
2024/04/29クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 2,590万円85.1万円30.44㎡1LDK6階 / 13階建 西2014年81戸RC
2025/11/28スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 1,930万円78.2万円24.69㎡1K3階 / 15階建 -2019年56戸RC
2025/11/28アドバンス大阪城レガーレ
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅7分 1,590万円75.7万円21㎡1K6階 / 15階建 -2011年80戸RC
2023/11/26レジュールアッシュ大阪城WEST
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,800万円73.2万円24.6㎡1K12階 / 12階建 東2012年44戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 2,000万円82.6万円24.21㎡1K2階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/11/01ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,190万円85.0万円25.75㎡1K5階 / 13階建 -2015年48戸RC
2025/11/29エスライズ堺筋本町
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,160万円88.5万円24.41㎡1K12階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/04/18ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,940万円82.2万円23.61㎡1K13階 / 15階建 -2013年84戸RC
2023/10/27サムティ本町AGE
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,915万円84.1万円22.76㎡1K11階 / 14階建 東2015年52戸RC
2024/12/21プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 1,830万円84.5万円21.66㎡1K11階 / 15階建 北2018年98戸RC
2025/10/25メインステージ心斎橋イースト
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,130万円75.4万円28.24㎡1K10階 / 15階建 北2018年56戸RC
2024/01/14エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,730万円70.7万円24.47㎡1K9階 / 15階建 南2016年84戸RC
2025/10/16メインステージ心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,150万円76.1万円28.24㎡1K11階 / 15階建 北2018年56戸RC
2025/10/04スワンズシティ大手前ソレイユ
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 1,880万円74.7万円25.17㎡1K3階 / 15階建 -2014年84戸RC
2025/11/20ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円74.4万円27.94㎡1LDK9階 / 14階建 北2015年65戸RC
2025/09/23スワンズシティ堺筋本町
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,910万円88.2万円21.66㎡1K5階 / 11階建 西2015年50戸RC
2025/11/18プレサンス谷町アルファ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,670万円83.4万円32.03㎡1LDK13階 / 14階建 -2012年69戸RC
2025/10/18アドバンス大阪城グラシア
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,780万円75.4万円23.62㎡1K2階 / 12階建 北2013年87戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,000万円77.0万円25.98㎡1K4階 / 15階建 北2019年84戸RC
2024/11/05プレサンス心斎橋ラヴィ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅4分 1,470万円68.2万円21.56㎡1K3階 / 15階建 東2011年60戸RC
2024/10/04クリスタルグランツ心斎橋EAST
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 1,780万円65.3万円27.26㎡1K6階 / 15階建 -2012年62戸RC
2025/11/11プレミアムコート谷町4丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,880万円81.4万円23.1㎡1R10階 / 15階建 南2014年94戸RC
2025/04/18レジデンス心斎橋
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅2分 1,770万円70.2万円25.2㎡1K4階 / 14階建 東2013年52戸RC
2024/08/30ファーストフィオーレ心斎橋イーストII
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 2,350万円75.4万円31.15㎡1LDK3階 / 14階建 -2018年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市中央区では12.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市中央区
82.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名スワンズシティ谷町モデルノ
所在地大阪府大阪市中央区和泉町一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2016年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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